Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali

- Terratetto su 3 livelli
- Superficie abitativa complessiva: circa 285 mq
- Corte esterna privata di circa 200 mq
- Cantina di 30 mq
- Terrazzo di 16 mq
- Terreno pertinenziale di circa 500 mq
- Immobile da ristrutturare o demolire e ricostruire
- Posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi

In Via Barca San Domenico, inserito in un contesto urbano vivo e ben servito, proponiamo in vendita un terratetto dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione importante o un intervento di nuova edificazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano sottotetto.
Il piano terra, di circa 135 mq, ospita ampi spazi interni, una cantina di 30 mq e una corte esterna privata di circa 200 mq, elemento di grande valore considerando la posizione centrale.
Il piano primo, dedicato alla zona notte, si estende per circa 85 mq e comprende tre camere da letto, un bagno e un terrazzo di 16 mq, affaccio piacevole e riservato.
Completa la proprietà un piano sottotetto di circa 65 mq, sfruttabile secondo le proprie esigenze progettuali. È inoltre presente un terreno pertinenziale di circa 500 mq, che apre alla possibilità di demolizione dell'esistente e ricostruzione, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per investitori.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione generale, dagli impianti agli infissi. Tuttavia, il vero punto di forza è la posizione: comoda, circondata da attività commerciali e servizi, perfetta per chi cerca un luogo da trasformare senza rinunciare alla qualità della vita urbana.