Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali

- Pied-à-terre storico di 60 mq
- Posizione centrale nel centro storico di Arpino
- Recentemente e completamente ristrutturato
- Muri in pietra a vista e travi in legno originali restaurate
- Ingresso indipendente direttamente dalla strada
- 1 camera da letto con bagno en-suite
- Terrazzo panoramico
- Venduto parzialmente arredato
- Riscaldamento e raffrescamento autonomi in tutti gli ambienti

Descrizione:
Situato nel cuore del centro storico di Arpino, a pochi passi dalla piazza principale, questo affascinante pied-à-terre di 60 mq è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita con grande attenzione alla conservazione delle sue caratteristiche storiche originali. L'immobile presenta suggestivi muri in pietra a vista, soffitti con antiche travi in legno restaurate e finiture in pietra tradizionale che ne esaltano il carattere autentico.
Distribuzione degli spazi:
L'appartamento gode di accesso indipendente dalla strada, attraverso un elegante portale in pietra, porta d'ingresso originale in legno e videocitofono.
Al piano di ingresso si viene accolti da una suggestiva pavimentazione in pietra, muri in pietra a vista e travi originali. Qui si trova una camera matrimoniale finemente rifinita, con dettagli in pietra storica e soffitto con travi, una piccola zona guardaroba e un bagno en-suite con doccia.
Il livello superiore ospita una cucina completamente attrezzata con dispensa, un WC per gli ospiti e si apre, tramite un elegante arco in pietra, su una luminosa zona living e pranzo. Dalle porte-finestre si accede a un piccolo terrazzo panoramico, ideale per godersi un caffè al mattino o momenti di relax al sole, ammirando il suggestivo panorama del borgo storico.
Dotazioni e potenziale di investimento:
Entrambi i livelli conservano splendidi muri in pietra e soffitti con travi antiche restaurate, che conferiscono all'immobile un carattere unico. L'appartamento è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente, ventilatori a soffitto in legno di design, allaccio all'acquedotto comunale e collegamento alla rete fognaria pubblica. La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Questo pied-à-terre rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze in Italia per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento, ideale per essere utilizzato come B&B di charme o locazione turistica. Un'occasione unica per possedere una dimora storica di grande carattere in uno dei borghi collinari più affascinanti del Lazio.