Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali

- Dimensioni: 135 m² abitativi + terrazzo privato di 22 m²
- Composizione interna: 3 camere da letto · cucina abitabile con camino · sala con accesso al terrazzo
- Servizi: 1 bagno esistente · possibilità di realizzare un secondo bagno
- Piano e edificio: Secondo piano · palazzo storico dell'Ottocento · accesso da ampio ingresso condominiale
- Spazi aggiuntivi: Cantina di 35 m² al seminterrato
- Parcheggio: Possibilità di assegnazione di 2 posti auto condominiali
- Comfort: Riscaldamento autonomo a metano · infissi doppio vetro/alluminio con scurini
- Esposizione: Tripla, elevata luminosità naturale
- Impiantistica: Allaccio alla fognatura pubblica · autoclave da 1000 L nel sottotetto

Descrizione:

Situato nella parte alta di Isola del Liri, in via Borgonuovo, questo appartamento di 135 m² si trova al secondo piano di un affascinante edificio ottocentesco. L'ingresso condominiale, ampio e ben mantenuto, introduce a una scala interna che conduce all'abitazione. Pur in assenza di ascensore, la quiete e l'atmosfera storica della struttura regalano un'esperienza abitativa di charme.
Gli ambienti sono già abitabili e offrono un notevole potenziale di personalizzazione. La disposizione interna comprende tre camere da letto, una cucina abitabile impreziosita da un camino, un bagno con possibilità di ricavarne un secondo e una luminosa sala con uscita diretta sul terrazzo privato di 22 m², ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La tripla esposizione garantisce luce costante durante la giornata, mentre il riscaldamento autonomo a metano e gli infissi in doppio vetro/alluminio contribuiscono al comfort termico. Completa la proprietà una funzionale cantina di 35 m², perfetta come deposito. Due posti auto condominiali assegnabili rappresentano un valore aggiunto importante in questa zona centrale.
A breve distanza dai principali servizi e dal vivace centro cittadino, l'immobile combina posizione strategica, fascino storico e spazi generosi: una soluzione ideale sia per residenti che per chi desidera vivere un'autentica esperienza nel cuore del Lazio.