Case & Casali Real Estate

In vendita a Sora, in via Colle Marchitto, elegante terratetto bifamiliare disposto su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e ambienti luminosi, perfettamente curati. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato.
Caratteristiche principali:
- Superficie interna: circa 130 mq distribuiti su due livelli
- Zona giorno al piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno
- Zona notte al primo piano: 2 camere da letto (con possibilità di una terza), bagno con vasca, ripostiglio
- Terrazzino di 10 mq
- Locale tecnico/cantina al piano terra di 10 mq
- Giardino privato e spazio esterno per parcheggio
- Ingresso indipendente con cancello
- Ristrutturato nel 2009 – infissi in legno massello, impianti efficienti
- Riscaldamento autonomo a GPL
- Predisposizione per cancello elettrico, impianto d'allarme e videocitofono
- Esposizione su tre lati, buona illuminazione naturale

Descrizione

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede da un ingresso indipendente con cancello, dove si apre una comoda zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e vano scala.
Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto, un bagno principale con vasca, un ripostiglio e un terrazzino di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. È inoltre possibile ricavare una terza camera, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. Completa la proprietà un locale tecnico/cantina di 10 mq e un giardino privato, che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo spazi verdi vivibili e la possibilità di parcheggio interno, anche se non è presente un box auto.
L'immobile è parte di una bifamiliare, collegata sul retro con un'altra unità, ma gode di totale autonomia grazie all'accesso esclusivo e agli spazi esterni privati.
La casa è stata ristrutturata nel 2009 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza interventi strutturali. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una residenza stabile in un contesto silenzioso, ma vicino ai servizi.