Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali

- Terratetto unifamiliare indipendente
- Superficie complessiva: oltre 200 mq su 4 livelli
- Ampio balcone panoramico di 22 mq
- 3 bagni, 7 locali totali + cucina con camino
- Terreno retrostante con rimessa (40 mq) e cantina con camino (18 mq)
- Esposizione su 4 lati: ottima luminosità naturale
- Interamente da ristrutturare
- Riscaldamento a radiatori (alimentazione a gas)
- Situato a San Vincenzo Valle Roveto, in contesto tranquillo

Descrizione:

Nel cuore dell'autentica campagna abruzzese, a San Vincenzo Valle Roveto (AQ), proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare indipendente e interamente da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto residenziale o turistico da personalizzare.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli catastali:
Al piano terra, l'ingresso conduce a un disimpegno con vano scala interno. Il primo piano (35 mq), accessibile anche da scala esterna, è composto da due locali, disimpegno e bagno con vasca. Il secondo piano (86 mq) è il cuore della casa: salone con accesso al grande balcone panoramico (22 mq), cucina con camino, corridoio, due ulteriori locali (di cui uno con bagno) e disimpegni funzionali. Al terzo piano sottotetto (70 mq), troviamo altri due locali, un bagno e spazi mansardati con buone altezze. Sul retro dell'edificio, un terreno privato accessibile da cancello carrabile ospita una rimessa di 40 mq e una cantina di 18 mq con camino.
Esposta su quattro lati, la proprietà gode di luce naturale per l'intera giornata e offre un'ottima base per una ristrutturazione su misura. Gli infissi sono in vetro-legno e l'impianto di riscaldamento è a radiatori alimentati a gas.
Una soluzione perfetta per chi sogna una casa tra le montagne e la tranquillità, con il fascino del recupero architettonico e la possibilità di creare una residenza unica nel suo genere.