Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali:

- Casale bifamiliare con ingresso indipendente e totale privacy
- Ristrutturazione completata nel 2023 con Superbonus, impianti moderni e di alta qualità
- Piano terra: cucina accogliente, salotto luminoso, camera da letto, antibagno e bagno
- Piano primo: sala, 2 camere da letto (una con balcone) e secondo bagno
- Piano seminterrato: garage privato e cantina/rimessa
- Efficienza energetica: infissi in doppio vetro/alluminio, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a gas metano
- Posizione sopraelevata con vista panoramica sulla vallata, a pochi minuti dal centro di Isola del Liri

Descrizione:

Nel cuore delle colline di Isola del Liri, in via Quaglieri Vecchio, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale bifamiliare, che unisce il fascino della tradizione rustica con il comfort delle moderne tecnologie. Recentemente ristrutturato nel 2023 grazie al Superbonus, questo casale su due livelli più seminterrato è stato progettato per garantire efficienza energetica, spazio e privacy.

L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, che offre totale autonomia, pur facendo parte di una soluzione bifamiliare. Il piano terra ospita una cucina accogliente, un salotto luminoso, una camera da letto, un antibagno e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende una sala aggiuntiva, due camere da letto (una con balcone) e un secondo bagno, il tutto collegato da una suggestiva scala a vista nel salotto.

Il piano seminterrato, accessibile da una comoda scala interna, offre un garage privato e una cantina/rimessa, perfetti per chi cerca uno spazio extra per il deposito o per i propri hobby.

La ristrutturazione ha incluso l'installazione di impianti moderni come infissi in doppio vetro/alluminio, un sistema di riscaldamento a gas metano con radiatori nuovi, pompa di calore, caldaia, impianto fotovoltaico e fibra ottica, assicurando il massimo comfort e risparmio energetico.

La posizione elevata del casale offre una vista mozzafiato sulla vallata, immerso nel verde della campagna, pur restando a pochi minuti dal centro di Isola del Liri, dove si trovano tutti i principali servizi. Questo casale rappresenta la scelta perfetta per chi cerca serenità, ampi spazi, e la possibilità di vivere in un ambiente che coniuga tradizione e innovazione.

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