Case & Casali Real Estate Case & Casali Real Estate

Case & Casali Real Estate

Rif 484

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Descrizione

Caratteristiche principali:

- Villa di prestigio su 3 livelli (seminterrato, piano terra, primo piano)
- Parco privato di 3.500 mq con piante secolari, area barbecue e forno a legna
- 4 camere da letto, 4 bagni, 1 studio, salone con camino, sala da musica
- Taverna con cucina, caminetto e ampi spazi per cene e relax
- Ampio garage, cantine e ripostigli
- Riscaldamento a gas metano con radiatori
- Venduta semiarredata
- Posizione panoramica con vista sugli Appennini e il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise

Descrizione:

Case & Casali Real Estate presenta Villa Massa, una residenza di prestigio situata ai piedi del Monte Pizzuto, nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Immersa nella splendida zona "pre-parco", protetta da vincoli paesaggistici, la villa offre una vista spettacolare sulle propaggini degli Appennini, che la avvolgono in un abbraccio naturale.

Circondata da un parco privato di 3.500 mq, completamente recintato e arricchito da siepi lussureggianti, la villa è il luogo ideale per chi cerca la pace e la bellezza della natura. Il parco è perfetto per rilassarsi tra alti abeti, ulivi e alberi da frutto, con romantiche panchine e tavolini sparsi, mentre un'elegante area barbecue con forno a legna consente di godere della compagnia all'aperto. Il portico che costeggia il piano terra, con numerose zone relax, diventa uno spazio ideale per cene all'aperto, godendo di una vista mozzafiato sulla vallata e sulle montagne.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ampio openspace comprende una sala da pranzo, un salone con camino e una sala della musica con pianoforte e tavolo da gioco. Due ali laterali ospitano le due zone notte, ognuna con due camere matrimoniali e un bagno, per un totale di quattro camere da letto e due bagni. Al primo piano, uno studio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno in camera e doccia a vista, accolgono anche una grande cabina armadio, creando un ambiente intimo e raffinato.

Al piano seminterrato, una taverna accogliente con cucina, caminetto e ampi tavoli offre un ampio spazio per momenti conviviali. Completa la proprietà un ampio garage, cantine e vari ripostigli, ideali per la gestione degli spazi.

Villa Massa è alimentata a gas metano con un sistema di riscaldamento a radiatori e viene venduta semiarredata. Questa villa è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla raffinatezza.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Immobile - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Immobile - seminterrato 97 Mq 97 Mqc
Box/Garage - seminterrato 22 Mq 11 Mqc
Cantina - seminterrato 60 Mq 15 Mqc
Esterno - seminterrato 96 Mq 16 Mqc
Esterno - piano terra 3.300 Mq 33 Mqc
Totale 412 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 484
Prezzo € 280.000
Provincia Frosinone
Comune San Donato Val di Comino
Indirizzo Cappella Lucida
Superficie 412 mq
Vani 9
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1977
Arredato si
Ascensore no
Garage 22 mq
Cantina 60 mq
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si
Mansarda si

Planimetrie

Planimetria ID 4625418
Planimetria ID 4625419
Planimetria ID 4625420
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Photogallery

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Case & Casali Real Estate
Piazza San Domenico, 83 03039 SORA (FR)
+393355202524
Case & Casali Real Estate Luxury - REA: FR 307998
C.F.: 03178360602 P.IVA: 03178360602
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