Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali:

- Villetta indipendente su due livelli
- Giardino privato di 2800 mq
- 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e salotto
- Balconi con vista su due lati della casa
- Parzialmente ristrutturata con pavimenti in gres porcellanato e parquet
- Infissi nuovi in PVC/alluminio al piano terra
- Sistema di riscaldamento a GPL con bombolone interrato
- Zona residenziale tranquilla, vicino ad altre soluzioni indipendenti

A Arpino (FR), in via S. Angelo, proponiamo in esclusiva una villetta indipendente con ampio giardino privato di 2800 mq. La casa, con una perfetta esposizione su 4 lati liberi, si trova in una zona residenziale tranquilla, circondata da altre abitazioni indipendenti, che ne fanno un luogo ideale per vivere in serenità e privacy.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un comodo divano e mobili antichi, creando un ambiente caldo e accogliente. Da qui, un disimpegno conduce alla zona giorno, che include una spaziosa cucina, un elegante salotto con porta finestra che apre su una zona verde, offrendo luminosità e una vista gradevole. Completano il piano un bagno di servizio, una camera matrimoniale e il vano scala che porta al piano superiore.

Al piano primo, con una superficie di 90 mq, troviamo 3 camere da letto molto ampie, tutte dotate di balconi che si affacciano su due lati della casa, offrendo una splendida vista sul giardino circostante. È presente anche un ulteriore vano con allacci per una possibile seconda cucina, oltre a un secondo bagno, completamente ristrutturato, dotato di doccia idromassaggio.

La villetta è stata in parte ristrutturata, con pavimentazione in gres porcellanato nel piano terra e parquet laminato nel salotto. Gli infissi del piano terra sono stati sostituiti con nuovi in PVC/alluminio con doppio vetro, garantendo ottime prestazioni termiche e acustiche. Al piano superiore, gli infissi sono in legno, mentre la pavimentazione delle camere da letto è in gres porcellanato, mentre il bagno è rifinito con mattonelle di marmo.

L'alimentazione è a GPL tramite un bombolone interrato, e gli scarichi sono in fossa biologica.

Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente in una zona tranquilla di Arpino, con ampio giardino e ottime possibilità di personalizzazione.