Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali dell'immobile:

- Casa semindipendente di 70 mq su due livelli con ingresso indipendente
- Storico locale commerciale di 28 mq e 2 garage (51 mq) con ingresso su Via Vandra
- Rustico da ristrutturare con giardino di 300 mq e possibilità di ampliamento
- Prezzo complessivo di Eu. 78.000 per l'intera proprietà
- Ideale per residenza, B&B o casa vacanza
- Posizione centrale, a pochi passi dai servizi e dalle Poste Italiane

Descrizione:

Proponiamo in vendita, al prezzo di Eu. 78.000, un'interessante proprietà situata nel cuore di Vicalvi, a pochi passi dall'ufficio Poste Italiane e facilmente raggiungibile da Via Delicata. L'immobile si compone di tre unità separate che offrono una grande varietà di opportunità.

La casa semindipendente di 70 mq si sviluppa su due livelli e offre ingresso indipendente al piano terra. L'abitazione è composta da una cucina con camino, soggiorno, corridoio, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca/doccia. Due balconi affacciano su Via Vandra, offrendo una vista panoramica sulla zona. L'ingresso e la corte comune aggiungono praticità e spazio all'immobile.

Il locale commerciale storico di 28 mq, situato al piano terra su Via Vandra, è un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale. I due box auto di 51 mq complessivi, anch'essi con ingresso su Via Vandra, completano la proposta.

Adiacente all'abitazione, troviamo un rustico da ristrutturare, che si sviluppa su due fabbricati di remota costruzione e gode di un ingresso e un giardino privato di circa 300 mq. Questo rustico offre ampie possibilità di personalizzazione: una ristrutturazione o demolizione con successiva ricostruzione permetterebbe di creare una casa indipendente, ideale per un investimento a lungo termine nella zona più servita e comoda di Vicalvi.

L'intera proprietà, composta dall'abitazione con i due box auto, il locale commerciale e il rustico con giardino, è un'ottima occasione per chi desidera realizzare strutture turistiche come un B&B o una casa vacanza, grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi.

Questa proprietà è un'opportunità rara e vantaggiosa, che unisce la praticità della zona servita con il potenziale di personalizzazione.