Case & Casali Real Estate

Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente ad Isola Del Liri (FR) in località Carnello, a poche decine di metri dal centro del quartiere dove sono presenti tutti i vari servizi come: scuole, farmacia, poste, bar, fruttivendolo, alimentari, forno e tanto altro. L'abitazione è totalmente recintata, in parte con muretto di cemento e in parte in rete metallica ed è circondata completamente da una splendida siepe, inoltre, un cancello elettrico in ferro ci apre le porte dell'abitazione per arrivare su un'ampia corte cementata di circa 300 MQ con annessa tettoia per doppio posto auto e un giardino di circa 150 MQ. A concludere l'esterno ci sono due elementi davvero particolari, un lavatoio a servizio comune con acqua sempre presente del fiume Fibreno, dal quale si accede da dentro la corte attraverso un cancelletto munito di catena e lucchetto personale, ed un caratteristico canaletto che prende vita dallo stesso lavatoio e che attraversa l'intera proprietà, dove scorre anche qui l'acqua limpida del fiume Fibreno, la stessa acqua può essere utilizzata attraverso una pompa elettrica per eventuali pulizie di corte, terrazzo o annaffiamento giardino. Esternamente inoltre, su due lati di villetta è presente una tettoia in legno lamellare, comoda per trascorrere momenti di relax nei periodi di bella stagione. Entrando nel piano terra ci immettiamo subito nella zona giorno, un ingresso ampio con di fronte un camino a parate in un comodo angolo relax dove poter leggere un buon libro o semplicemente stare in famiglia sorseggiando un drink o una bevanda calda nei momenti freddi davanti al fuoco del camino. Il piano terra si compone inoltre di una cucina con piccola penisola, comoda per colazioni e/o pasti veloci, proseguendo troviamo un bagno con box doccia e uno splendido salone con vista e accesso al terrazzo con tettoia, il tutto sviluppato su una superficie di 83 MQ. Proprio in quest'ultimo ambiente c'è la scala a vista che ci porta al piano primo, nei 92 MQ della zona notte, dove troviamo 2 camere da letto padronali, di cui una con balcone e vista panoramica, una terza letto abbastanza ampia ed una quarta che potrebbe fungere da cameretta o studio, un bagno ampio con vasca rivestito in marmo ed un bellissimo disimpegno con divano Chesterfield, comodo anche qui per passare un momento di puro relax. Per quanto concerne gli impianti, troviamo allaccio a gas metano e scarichi in fogna pubblica, i rivestimenti nella zona giorno sono in mattoni di cotto, mentre, nella zona notte, in marmo, gli infissi sono in alluminio doppio vetro muniti di zanzariere, grate in ferro e persiane in alluminio, mentre nella zona salone del piano terra troviamo, per maggior sicurezza, oltre la porta finestra e le persiane, un cancello in ferro con serratura. Infine, ma non meno importane, la villetta viene proposta in vendita, allo stesso prezzo, comprensiva di mobilio se lo si desidera, tranne le due poltrone vicino il camino, il divano chester e la letto padronale.