Case & Casali Real Estate Case & Casali Real Estate

Case & Casali Real Estate

Rif 326

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Descrizione

Arce (Fr) appartamento con giardino
Appartamento storico di 10 vani, posto in una delle vie "Corte Vecchia", che fino agli anni "60 del Novecento, e per gran parte dell'epoca contemporanea, è stata il cuore operoso di Arce. Percorrendo Via Corte Vecchia, nei pressi della Piazza Umberto I si accede al Dopportico La Via (detto Dell'Ospedale) bellissimo borgo, procedendo in questa via si arriva alla parte alta del centro storico di Arce. L'immobile del 1700/1800 di 270 mq. è disposto in: un seminterrato con cantina , un piano terra e un primo piano. Il portone d'accesso , molto caratteristico e fiabesco, si apre su un ingresso con vano scala, da qui ad un salone con camino con accesso all'esterno su un terrazzo dove poter godere di un panorama strepitoso e poter gustare la prima colazione in un incantevole ambiente e da cui poter accedere al giardino. Un secondo salone con affaccio e balcone e tre camere da letto che accedono su un corridoio con un primo bagno e ulteriore secondo bagno con doccia ed infine un ultimo disimpegno. Al piano primo troviamo due camere /studio (di cui una poter recuperare come possibile bagno), altra camera ed un sottotetto di altezza m. 2.25 . Le stanze con soffitto a travi di legno a vista, sapore di calore e storia, le pavimentazioni un antico elemento di pregio, intorno al quale ristrutturare sognando una casa affascinante ed elegante. Dai marmi e marmettoni alle cementine rosse e nere, da valorizzare con arredi dal gusto contemporaneo. Le pavimentazioni antiche rendono agli interni un fascino senza pari. Nelle ristrutturazioni di case storiche, i pavimenti hanno un fascino tutto particolare, resti di un'epoca non più esistente, come ritrovarsi sotto i piedi piccole opere d'arte di rara bellezza e tutte particolari. Giusto investimento per chi ama essere circondato dalla natura, per chi ama escursioni e paesaggi naturali .
Ben servito da Ferrovia, supermercati, forno ed a poca distanza da Sora, Arpino, Isola del Liri, ma soprattutto distante 120 chilometri da Roma e Napoli.
Appartamento via Corte Vecchia la scelta giusta per chi ama la bellezza della storia nell'era moderna, per chi ama assaporare il gusto della propria immaginazione nel vivere il presente nel passato.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 180 Mq 180 Mqc
Immobile - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Cantina - seminterrato 23 Mq 6 Mqc
Balcone - piano terra 9 Mq 3 Mqc
Giardino/Resede 210 Mq 21 Mqc
Totale 270 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 326
Prezzo € 195.000
Provincia Frosinone
Comune Arce
Indirizzo Via Corte Vecchia
Superficie 270 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1800
Ascensore no
Cantina 23 mq
Parcheggio si
Giardino 210 Mq
Cucina abitabile
Balcone 9 mq
Terrazza si
Mansarda si

Planimetrie

Planimetria ID 4605737

Photogallery

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Case & Casali Real Estate
Piazza San Domenico, 83 03039 SORA (FR)
+393355202524
Case & Casali Real Estate Luxury - REA: FR 307998
C.F.: 03178360602 P.IVA: 03178360602
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