Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali:

- Tenuta di 17 ettari, composta da terreni agricoli e boschivi
- Casale in pietra risalente alla fine dell'800, da ristrutturare
- Annessi in pietra, tra cui uno adibito a ricovero bestiame
- 11 ettari di terreno pascolo, seminativo e uliveto
- 6,5 ettari di bosco con annessi da ristrutturare
- Immobile situato in un contesto naturale suggestivo, a Pico, Ciociaria
- Accesso diretto tramite Via Campo La Corte

Descrizione:

Immersa nelle incantevoli colline della Ciociaria, nel comune di Pico, proponiamo in vendita una splendida tenuta di 17 ettari, un angolo di paradiso che unisce la bellezza della natura alla potenzialità di un progetto di recupero. La proprietà si trova in un paesaggio incontaminato, tra grandi prati pianeggianti, uliveti secolari e boschi con querce, un luogo ideale per chi cerca tranquillità e una vita a contatto con la natura.

La tenuta ospita un casale principale in pietra, risalente alla fine dell'800, disposto su tre livelli fuori terra. La struttura, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, si presenta in buone condizioni strutturali e conserva intatto il fascino tipico dell'architettura rurale. Accanto al casale, troviamo un ampio annesso, un tempo utilizzato come ricovero per il bestiame, anch'esso in pietra a vista e disposto su un unico livello.

Completa la proprietà un altro piccolo annesso in stato fatiscente, situato nelle vicinanze del casale principale. Inoltre, la tenuta offre una vasta area di terreno agricolo, con circa 11 ettari di pascolo, seminativo e uliveto, ideali per attività agricole o per la coltivazione di prodotti tipici.

La proprietà include anche una zona di bosco di circa 6,5 ettari, con un paio di annessi fatiscenti di categoria F/2, che offrono ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione. La posizione della tenuta, appena fuori dal centro abitato di Pico, in Via Campo La Corte, consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo ben collegata ai principali centri abitati e alle attrazioni della zona.

Questa tenuta rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un progetto di recupero storico e agricolo, in un contesto paesaggistico di rara bellezza.