Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali:

- Villa indipendente di 300 mq, completamente ristrutturata
- Terreno di 1.200 mq con giardino, uliveti e spazio per piscina
- Due terrazze panoramiche con vista mozzafiato su Sora e Isola del Liri
- 4 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno e studio
- Cucina moderna, ampio spazio per sala da pranzo e sala hobby
- Parquet in ulivo, soffitti in legno e dettagli in pietra a vista
- Posizione tranquilla ma ben collegata, accesso stradale eccellente
- Prezzo su richiesta

Situata nella campagna di Arpino, nel rinomato quartiere Collecarino-Abate, Villa Ludovica è una splendida villa di 300 mq, costruita nel 1980 e completamente ristrutturata, con 1.200 mq di terreno che includono un giardino, uliveti e spazio per piscina. La posizione panoramica offre una vista incantevole su Sora e Isola del Liri, rendendola un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Composizione dell'immobile:

Piano terra: Un'ampia sala d'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con soffitti in legno e dettagli in pietra a vista, che donano carattere e fascino all'ambiente. Vi è uno studio spazioso, una cucina moderna e un'altra stanza molto grande, attualmente non in uso, che potrebbe diventare una sala da pranzo o una sala hobby. Il piano terra offre anche un vano a servizio e una grande stanza che potrebbe essere suddivisa in più ambienti (dispensa, lavanderia, ecc.).
Primo piano: La zona notte è composta da quattro camere da letto, due delle quali con balconi e una con una vista spettacolare. Il piano è completato da due bagni e una grande stanza attualmente adibita a palestra con vista panoramica.
Tutti gli interni sono rifiniti con parquet in ulivo, che aggiunge eleganza e calore a ogni ambiente, mentre i soffitti in legno donano un tocco di rusticità che si fonde perfettamente con gli accenti moderni dell'immobile.

Esterni e giardino: Il terreno di 1.200 mq comprende ampie aree verdi con ulivi e alberi da frutto, e offre due terrazze panoramiche: una piccola, ideale per godersi il tramonto, e una più grande, perfetta per cene all'aperto e feste estive. L'ampio giardino è perfetto per la realizzazione di una piscina.

Posizione: Villa Ludovica è situata in una zona tranquilla ma ben collegata, con accesso stradale eccellente che permette di raggiungere facilmente il centro di Arpino.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una villa elegante e panoramica, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più belle e riservate di Arpino. Contattaci per maggiori dettagli.