Case & Casali Real Estate

Caratteristiche principali:

- Villino indipendente di 200 mq su un unico piano
- Giardino privato, garage e cantine al piano seminterrato
- Portico di 30 mq e terrazzo panoramico
- 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 cucine
- Salone doppio di 50 mq con vista sulla vallata
- Posizione tranquilla all'interno del parco storico “Pelagalli”
- Prezzo su richiesta

Nel suggestivo contesto del parco storico "Pelagalli", residenza di personaggi illustri del XVIII secolo, proponiamo in vendita un villino indipendente disposto su due livelli. Questo affascinante immobile di 200 mq, immerso nel verde, offre un ampio giardino privato, un garage e delle grandi cantine al piano seminterrato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro di Arpino.

Composizione dell'immobile:

Piano abitativo: La casa si sviluppa su un unico piano terra, con un ampio portico di 30 mq che accoglie l'ingresso principale. Un disimpegno di 11 mq introduce agli altri ambienti: un tinello/cucina con termo-camino, un bagno con doccia, e una camera matrimoniale per ospiti. Proseguendo nel corridoio, si accede al salone doppio di 50 mq, dotato di un terrazzino di 15 mq, dove è possibile godere di una vista panoramica sulla città di Arpino e sulla vallata circostante.
Completano la zona abitativa due camere matrimoniali, una camera singola, un altro bagno con vasca, e una seconda cucina.

Piano seminterrato: Al piano inferiore si trovano un garage e delle cantine, con accesso diretto tramite una scala interna. L'ingresso dell'auto è garantito da un cancello automatico, che conduce direttamente al garage e alle cantine.

Il villino è situato in una zona tranquilla, immerso nel verde e circondato dalla storicità del parco Pelagalli, pur essendo ben collegato e a breve distanza dai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, in una casa spaziosa e ben distribuita, con ampie aree esterne e una vista mozzafiato.

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