Villa in vendita a Ariccia Roma

Villa in Vendita ad Ariccia. Villa indipendente di mq 450 con annesso parco e giardino di mq 1750. In corso realizzazione pratica super bonus 110% da parte della proprietà. Situata nell'incantevole contesto dei Castelli Romani ai Colli Albani nel comune di Ariccia, importante proprietà del 1930, con progetto di ristrutturazione realizzato ed approvato; INCENTIVI 110% ECOBONUS. Posizionata in zona dominante e panoramica, dotata di ingresso pedonale nel parco privato su Via Appia Nuova ed ingresso diretto per auto su Via Galloro/G.De Rossi . Abitata fino ai primi anni del 2000, attualmente la villa risulta libera, e necessita di una ristrutturazione generale. Il progetto di ristrutturazione di questa Villa in Vendita ad Ariccia prevede la seguente disposizione come da progetto: Il piano S.T. ZONA RELAX con sauna, palestra, spogliatoio con bagno, sala biliardo, sala relax, sala piscina, lavanderia, locale idrico, locale tecnico e ripostiglio; Il piano T. ZONA GIORNO, è composto da un atrio d'ingresso, una sala da pranzo, una cucina, un bagno, uno studio, un soggiorno, un salotto con camino a parete, una camera matrimoniale per ospiti con bagno in camera ed infine una terrazza; Il piano 1. ZONA NOTTE, è composto da un ampio disimpegno, vano scala, due camere da letto con bagno in camera di cui una con accesso a terrazzo, ed una zona riservata a camera matrimoniale padronale composta da una dress room, camera matrimoniale con accesso a terrazza e vista litorale, ed un bagno in camera con vasca idro. La zona garage da realizzare come da progetto è di 140 mq con giardino pensile, progetto ed autorizzazione già approvati ed oneri pagati. Circonda la Villa in Vendita ad Ariccia un parco e giardino con terrazzamenti ed antiche scalinate che consentono di arrivare a piedi direttamente alcon cancello l'accesso diretto pedonale su Via Appia Nuova di fronte il bellissimo Santuario Santa Maria di Galloro. Questa interessante ed importante signorile soluzione immobiliare indipendente, viene proposta al prezzo, comprensivo di progetto di ristrutturazione approvato , e pratica super bonus ad Eu. 650.000,00 trattabili. La villa si predispone anche per la realizzazione di appartamenti.