Casale Giovanna

Casale in vendita ad Alvito
Casale del 1800 finemente ristrutturato in vendita ad Alvito Loc. Corsetta.
In contesto panoramico, silenzioso e con eccellente esposizione, casale di mq 280 su 3 livelli con terreno, corte e giardino per complessivi mq 3.500 c.a.
La disposizione di questo tipico casale in pietra, completamente ristrutturato nel 2010, prevede al piano S.T. ( terra da corte ) una meravigliosa zona taverna con imponente portale in pietra a vista esaltato durante la fase di ristrutturazione; questo grande vano con soffitto a volte, ha una zona rialzata per la cucina in muratura, un tinello con tavolo da 8, un termo camino ed un ripostiglio. L'ambiente interno comunica con l'incantevole e vasto piano terrazzato esterno che esalta la bellezza di una vista panoramica mozzafiato della piana di Alvito e dei monti della valle di Comino e del Parco nazionale d'Abruzzo ; questo spazio esterno è una zona conviviale del casale unica nel suo genere, dove poter fare all'aperto, nelle serate estive, cene molto romantiche o party con amici e parenti. Tornando all'interno del casale sul lato sinistro di questo grande vano principale è situato un soggiorno nel quale è presente la scala interna per accedere la piano superiore.
Il piano superiore ( terra dal cancello d'ingresso della proprietà ) è accessibile anche direttamente dal portone con il portale in pietra, ed è situato frontalmente al cancello elettrico; di fatto è questo il vero e proprio ingresso principale del casale. Da questo portone entrando ,un comodo ed ampio corridoio conduce verso un salotto con camino, una camera matrimoniale dotata di balcone con vista panoramica, un bagno con vasca/doccia e anch'esso con balcone, un ampio disimpegno con la scala che scende alla zona taverna del piano S.T. , ed un ulteriore ambiente per la scala che sale al piano mansarda.
Il piano mansarda, che si può raggiungere anche esternamente sul retro, oltre che dall'interno, comprende ben 3 camere da letto ed un ampio bagno egregiamente rifinito con box doccia ovale; le coperture del soffitto sono tutte con legno a vista ed i rivestimenti in monocottura e gres.
Nel casale in vendita ad Alvito, durante la ristrutturazione, è stata realizzata la predisposizione sul tetto degli allacci per l'installazione di pannelli fotovoltaici; gli impianti sono di ultima generazione, termo autonomo gas, termo camino, climatizzatore, video citofono, impianto di allarme, porta blindata, tv satellitare e, per concludere, gli infissi tutti in legno pvc doppio vetro taglio termico.
Il Casale ha una naturale predisposizione per collocare una piscina nell'area verde sottostante.
Oltre il casale è prevista la possibilità di poter acquistare: terreno pianeggiante per una strada di accesso privata alla proprietà alternativa a Via Corsetta; un fabbricato poco discosto di mq 150 su unico livello, composto da due grandi vani e due bagni, anch'esso in vendita , che potrebbe diventare una comoda dependance. Presenti 2 pozzi.